למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם בפאתי ה-Down Town היוקרתי. עם גישה למרכז העיר, ברחוב שקט ונעים- הנכס מזמין מאוד לשוכרים איכותיים.

הנכס לא עלה לשוק, ולכן מחירו נמוך ממחיר השוק!

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

103 Adair St.

צפי השקעה

מחיר הנכס ? מידע נוסף
$95,000
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$86,500
שיפוץ ? מידע נוסף
$2,686
ליווי וייעוץ
$10,000
בדיקת פקח ? מידע נוסף
$250
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$1,299
סך כל ההשקעה
$100,735

תשואה משכירות

הכנסה ברוטו
$14,400
הכנסה נטו
$9,952
תשואה נטו
11.41%
תשואה נטו כולל הקצאות
9.88%

הכנסות

שכר דירה ברוטו
$14,400
$1,200

הוצאות

חברת ניהול 8%
$1,152
$96
חידוש חוזה לדייר
$100
$8.33
ארנונה
$819
$68.25
ביטוח נכס
$937
$78.08
הקצאות תחזוקה 5%
$720
$60
הקצאות בית ריק 5%
$720
$60
סך כל ההוצאות
$370
$4,448

למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם בפאתי ה-Down Town היוקרתי. עם גישה למרכז העיר, ברחוב שקט ונעים- הנכס מזמין מאוד לשוכרים איכותיים.

הנכס לא עלה לשוק, ולכן מחירו נמוך ממחיר השוק!

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם