למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם בשכונה משפחתית עם גישה מהירה למרכז העיר, הרחוב שקט ונעים מה שמזמין שוכרים איכותיים.

הנכס נרכש לפני שעלה לשוק, ולכן נקנה במחיר אטרקטיבי!

דופלקס שאיפשר תשואה גבוהה משני נכסים עם שיפוץ מהיר ויעיל.

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

1018 Shawnee

צפי השקעה

תכנון
ביצוע
מחיר הנכס ? מידע נוסף
$200,000
$200,000
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$147,500
$147,500
שיפוץ ? מידע נוסף
$60,000
61.$57,147
ליווי וייעוץ
$12,000
$12,000
בדיקת פקח ? מידע נוסף
$500
$635
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$2,000
72.$1,825
סך כל הגיוס
$222,000
33.$219,108

הכנסות

תכנון
ביצוע
שכר דירה ברוטו
$26,400
$28,800

הוצאות

תכנון
ביצוע
חברת ניהול 8%
$2,112
$2,304
חידוש חוזה לדייר
$200
$200
ארנונה
$1303
$1303
ביטוח נכס
$900
$1092
הקצאות תחזוקה 5%
$1320
$1440
הקצאות בית ריק 5%
$1320
$1440
סך כל ההוצאות
$7,155
$7,779

תשואה משכירות

תכנון
ביצוע
הכנסה ברוטו
$26,400
$28,800
הכנסה נטו
$19,245
$21,021
תשואה נטו כולל הקצאות
8.7%
9.6%
תשואה נטו
10.04%
11.00%

למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם בשכונה משפחתית עם גישה מהירה למרכז העיר, הרחוב שקט ונעים מה שמזמין שוכרים איכותיים.

הנכס נרכש לפני שעלה לשוק, ולכן נקנה במחיר אטרקטיבי!

דופלקס שאיפשר תשואה גבוהה משני נכסים עם שיפוץ מהיר ויעיל.

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם