למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם באזור המתפתח של העיר, ונרכש ישירות מבית המשפט.

לאחר שבעל הנכס נפטר, הנכס עבר לידי בית המשפט בגין סכסוך ירושה, והרכישה תתבצע ישירות מבית המשפט.

לאחר השבחה משמעותית שווי הנכס יהיה גבוהה בהרבה ממחיר ההשקעה!

עם 3 חדרי שינה, ניתן יהיה להשכיר את הנכס למשפחה יציבה לטווח הארוך.

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

1412 New Castle St.

צפי השקעה

מחיר הנכס ? מידע נוסף
$52,000
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$41,000
שיפוץ ? מידע נוסף
$30,000
ליווי וייעוץ
$10,000
בדיקת פקח ? מידע נוסף
250
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$1,000
סך כל ההשקעה
$82,250

תשואה משכירות

הכנסה ברוטו
$12,000
הכנסה נטו
$8,632
תשואה נטו
12.14%
תשואה נטו כולל הקצאות
10.49%

הכנסות

שכר דירה ברוטו
$12,000
$1,000

הוצאות

חברת ניהול 8%
$960
$80
חידוש חוזה לדייר
$150
$12.5
ארנונה
$408
$34
ביטוח נכס
$650
$54.17
הקצאות תחזוקה 5%
$600
$50
הקצאות בית ריק 5%
$600
$50
סך כל ההוצאות
$280
$3,368

למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם באזור המתפתח של העיר, ונרכש ישירות מבית המשפט.

לאחר שבעל הנכס נפטר, הנכס עבר לידי בית המשפט בגין סכסוך ירושה, והרכישה תתבצע ישירות מבית המשפט.

לאחר השבחה משמעותית שווי הנכס יהיה גבוהה בהרבה ממחיר ההשקעה!

עם 3 חדרי שינה, ניתן יהיה להשכיר את הנכס למשפחה יציבה לטווח הארוך.

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם