Screen Shot 2026-04-12 at 9.57.38 AM
930 Sqft
1 Bath
2 Bed

למה בחרנו בנכס זה

נכס עם פוטנציאל השבחה גבוה, נרכש משמעותית מתחת למכירו בשוק.

ולאחר שיפוץ מדוייק ניתן להשכירו לשוכרים איכותיים.

הנכס ממוקם באזור מתפתח עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך בתקופה הקרובה!

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

912 Googe st

930 Sqft
1 Bath
2 Bed

צפי השקעה

תכנון
ביצוע
מחיר הנכס ? מידע נוסף
$125,000.00
$125,000.00
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$90,000.00
$90,000.00
שיפוץ ? מידע נוסף
$35,000.00
$32,264.78
ליווי וייעוץ
$10,000.00
$10,000.00
בדיקת פקח ? מידע נוסף
$385.00
$385.00
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$1,000.00
$1403.1
סך כל הגיוס
$136,385.00
$134,052.88

הכנסות

תכנון
ביצוע
שכר דירה ברוטו
$16,200
$16,740

הוצאות

תכנון
ביצוע
חברת ניהול 8%
$1296
$1,339.2
חידוש חוזה לדייר
$100
$100
ארנונה
$1084
$1084
ביטוח נכס
$900
$751
הקצאות תחזוקה 5%
$810
$837
הקצאות בית ריק 5%
$810
$837
סך כל ההוצאות
$5,000
$4,948.2

תשואה משכירות

תכנון
ביצוע
הכנסה ברוטו
$16,200
$16,740
הכנסה נטו
$11,200
$11,791.8
תשואה נטו כולל הקצאות
8.21%
8.8%
תשואה נטו
9.47%
10.12%

למה בחרנו בנכס זה

נכס עם פוטנציאל השבחה גבוה, נרכש משמעותית מתחת למכירו בשוק.

ולאחר שיפוץ מדוייק ניתן להשכירו לשוכרים איכותיים.

הנכס ממוקם באזור מתפתח עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך בתקופה הקרובה!

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם

    נכסים דומים עם אחוזי תשואה גבוהים

    PHOTO-2022-01-03-08-14-23

    Lissner 39

    864 Sqft
    1 Bath
    3 Bed
    צפי השקעה
    81.$124,188
    תשואה נטו
    10.28%
    IMG_0126

    807 Cubbedge st

    1251 Sqft
    2 Bath
    4 Bed
    צפי השקעה
    $128,621.18
    תשואה נטו
    11.94%
    IMG_1824

    Shawnee 1014

    1488 Sqft
    2 Bath
    4 Bed
    צפי השקעה
    $219,919.00
    תשואה נטו
    10.96%
    PHOTO-2021-09-08-10-06-01

    912 Googe st

    930 Sqft
    1 Bath
    2 Bed
    צפי השקעה
    $134,052.88
    תשואה נטו
    10.12%
    PHOTO-2021-12-06-14-11-45

    622 E Waldburg st

    768 Sqft
    1 Bath
    2 Bed
    צפי השקעה
    $138,335.09
    תשואה נטו
    9.5%
    shawnee 1018

    1018 Shawnee

    1488 Sqft
    2 Bath
    4 Bed
    צפי השקעה
    33.$219,108
    תשואה נטו
    11.00%
    PHOTO-2021-06-28-11-07-25

    209 Baker st

    917 Sqft
    1 Bath
    2 Bed
    צפי השקעה
    $129,010.49
    תשואה נטו
    10.57%
    IMG_1824

    Egmont 10710

    930 Sqft
    2 Bath
    2 Bed
    צפי השקעה
    $144,914.38
    תשואה נטו
    9.5%
    PHOTO-2021-09-08-10-06-01

    1417 Church st

    816 Sqft
    1 Bath
    3 Bed
    צפי השקעה
    $146,112.00
    תשואה נטו
    11.37%