למה בחרנו בנכס זה

נכס עם פוטנציאל השבחה גבוה, נרכש משמעותית מתחת למכירו בשוק.

ולאחר שיפוץ מדוייק ניתן להשכירו לשוכרים איכותיים.

הנכס ממוקם באזור מתפתח עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך בתקופה הקרובה!

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

912 Googe st

צפי השקעה

תכנון
ביצוע
מחיר הנכס ? מידע נוסף
$125,000.00
$125,000.00
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$90,000.00
$90,000.00
שיפוץ ? מידע נוסף
$35,000.00
$32,264.78
ליווי וייעוץ
$10,000.00
$10,000.00
בדיקת פקח ? מידע נוסף
$385.00
$385.00
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$1,000.00
$1403.1
סך כל הגיוס
$136,385.00
$134,052.88

הכנסות

תכנון
ביצוע
שכר דירה ברוטו
$16,200
$16,740

הוצאות

תכנון
ביצוע
חברת ניהול 8%
$1296
$1,339.2
חידוש חוזה לדייר
$100
$100
ארנונה
$1084
$1084
ביטוח נכס
$900
$751
הקצאות תחזוקה 5%
$810
$837
הקצאות בית ריק 5%
$810
$837
סך כל ההוצאות
$5,000
$4,948.2

תשואה משכירות

תכנון
ביצוע
הכנסה ברוטו
$16,200
$16,740
הכנסה נטו
$11,200
$11,791.8
תשואה נטו כולל הקצאות
8.21%
8.8%
תשואה נטו
9.47%
10.12%

למה בחרנו בנכס זה

נכס עם פוטנציאל השבחה גבוה, נרכש משמעותית מתחת למכירו בשוק.

ולאחר שיפוץ מדוייק ניתן להשכירו לשוכרים איכותיים.

הנכס ממוקם באזור מתפתח עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך בתקופה הקרובה!

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם