למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם באזור מתפתח ואטרקטיבי, המאופיין בעליית ערך מתמדת.

הנכס נרכש מתחת למחיר השוק, עם פוטנציאל השבחה גבוהה.

הקרבה לבסיס חייל האוויר, יחד עם הגודל והמבנה היציב מספקים לנו השקעה יציבה, בטוחה ובעלת פוטנציאל גבוה מאוד!

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

Lissner 39

צפי השקעה

תכנון
ביצוע
מחיר הנכס ? מידע נוסף
$120,000
$120,000
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$85,000
$85,000
שיפוץ ? מידע נוסף
$28,000
$27,504.31
ליווי וייעוץ
$10,000
$10,000
בדיקת פקח ? מידע נוסף
$385
$385
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$1,200
5.$1,299
סך כל הגיוס
$124,585
81.$124,188

הכנסות

תכנון
ביצוע
שכר דירה ברוטו
$14,700
$15,900

הוצאות

תכנון
ביצוע
חברת ניהול 8%
$1,176
$1,272
חידוש חוזה לדייר
$100
$100
ארנונה
$1091
$1091
ביטוח נכס
$800
$765
הקצאות תחזוקה 5%
$735
$795
הקצאות בית ריק 5%
$735
$795
סך כל ההוצאות
$4,637
$4,818

תשואה משכירות

תכנון
ביצוע
הכנסה ברוטו
$14,700
$15,900
הכנסה נטו
$10,063
$11,082
תשואה נטו כולל הקצאות
8.08%
8.92%
תשואה נטו
9.34%
10.28%

למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם באזור מתפתח ואטרקטיבי, המאופיין בעליית ערך מתמדת.

הנכס נרכש מתחת למחיר השוק, עם פוטנציאל השבחה גבוהה.

הקרבה לבסיס חייל האוויר, יחד עם הגודל והמבנה היציב מספקים לנו השקעה יציבה, בטוחה ובעלת פוטנציאל גבוה מאוד!

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם