shawnee 1014
1488 Sqft
2 Bath
4 Bed

למה בחרנו בנכס זה

דופלקס בשכונה משפחתית ונעימה.

שיפוץ יעיל על שני נכסים במקביל אפשר כניסה במחיר אטרקטיבי לשכירות על 2 דלתות ותזרים מזומנים גבוה.

הנכנס נקנה במחיר נמוך ממחיר השוק כחלק מחבילת נכסים.

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

Shawnee 1014

1488 Sqft
2 Bath
4 Bed

צפי השקעה

תכנון
ביצוע
מחיר הנכס ? מידע נוסף
$200,000
$200,000
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$167,500.00
$167,500.00
שיפוץ ? מידע נוסף
$40,000.00
$37,841.00
ליווי וייעוץ
$12,000.00
$12,000.00
בדיקת פקח ? מידע נוסף
$500.00
$635.00
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$2,000.00
$1,942.00
סך כל הגיוס
$222,000.00
$219,919.00

הכנסות

תכנון
ביצוע
שכר דירה ברוטו
$26,400
$28,800

הוצאות

תכנון
ביצוע
חברת ניהול 8%
$2,112
$2,304
חידוש חוזה לדייר
$200
$200
ארנונה
$1303
$1303
ביטוח נכס
$900
$1080
הקצאות תחזוקה 5%
$1320
$1440
הקצאות בית ריק 5%
$1320
$1440
סך כל ההוצאות
$7,155
$7,767

תשואה משכירות

תכנון
ביצוע
הכנסה ברוטו
$26,400
$28,800
הכנסה נטו
$19,245
$21,033
תשואה נטו כולל הקצאות
8.67%
9.56%
תשואה נטו
9.95%
10.96%

למה בחרנו בנכס זה

דופלקס בשכונה משפחתית ונעימה.

שיפוץ יעיל על שני נכסים במקביל אפשר כניסה במחיר אטרקטיבי לשכירות על 2 דלתות ותזרים מזומנים גבוה.

הנכנס נקנה במחיר נמוך ממחיר השוק כחלק מחבילת נכסים.

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם

    נכסים דומים עם אחוזי תשואה גבוהים

    PHOTO-2022-01-03-08-14-23

    Lissner 39

    864 Sqft
    1 Bath
    3 Bed
    צפי השקעה
    81.$124,188
    תשואה נטו
    10.28%
    IMG_0126

    807 Cubbedge st

    1251 Sqft
    2 Bath
    4 Bed
    צפי השקעה
    $128,621.18
    תשואה נטו
    11.94%
    IMG_1824

    Shawnee 1014

    1488 Sqft
    2 Bath
    4 Bed
    צפי השקעה
    $219,919.00
    תשואה נטו
    10.96%
    PHOTO-2021-09-08-10-06-01

    1417 Church st

    816 Sqft
    1 Bath
    3 Bed
    צפי השקעה
    $146,112.00
    תשואה נטו
    11.37%
    PHOTO-2021-12-06-14-11-45

    622 E Waldburg st

    768 Sqft
    1 Bath
    2 Bed
    צפי השקעה
    $138,335.09
    תשואה נטו
    9.5%
    shawnee 1018

    1018 Shawnee

    1488 Sqft
    2 Bath
    4 Bed
    צפי השקעה
    33.$219,108
    תשואה נטו
    11.00%
    PHOTO-2021-06-28-11-07-25

    209 Baker st

    917 Sqft
    1 Bath
    2 Bed
    צפי השקעה
    $129,010.49
    תשואה נטו
    10.57%
    IMG_1824

    Egmont 10710

    930 Sqft
    2 Bath
    2 Bed
    צפי השקעה
    $144,914.38
    תשואה נטו
    9.5%