ניצבים בפני השקעה ראשונה בנדלן בארצות הברית? ובכן, אנחנו באורצ'רד מעניקים ללקוחותינו ליווי מלא של 360 מעלות. אצלנו באתר תוכלו לקבל מידע נרחב אודות השקעות נדלן בחול, טיפים, מדריכים ועוד. אחד הצעדים החשובים ביותר בתהליך של השקעה ראשונה היא פתיחת LLC – חברה בע"מ בארצות הברית.
חשוב להדגיש – LLC (Limited Liability Company) היא המגן שלנו מפני כל תקלה לא צפויה בנכס. מדובר בחברה שקופה, שאותה כל משקיע יפתח לקראת השקעת נדלן בארצות הברית.
צפו בסרטון המלא
פתיחת חברה שקופה היא לא תהליך יקר ולא מסובך. התהליך נמשך כשבוע ועולה בין 300 ל-600 דולר. כאשר נרכוש את הנכס, נרשום אותו תחת אותו LLC, שיגן עלינו מפני כל תביעה או חוב שיגיעו לכיוון שלנו במהלך כל חיי ההשקעה.
מבחינת מיסוי, החברה היא שקופה וחשוב להדגיש זאת – כל חובות המס שלה וכל הרווחים שלה חלים עלינו – המשקיעים – ולא על החברה.
טיפ לאלופים
אחד הדברים החשובים ביותר הוא לזכור לחדש את רישיון החברה אחת לשנה באתר רשם החברות. בנוסף, חשוב לשמור את מסמכי התאגדות החברה ומסמך ה-EIN, המגיע מרשויות המס בארצות הברית (IRS).
