למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם בפאתי ה-Down Town היוקרתי. עם גישה למרכז העיר, ברחוב שקט ונעים- הנכס מזמין מאוד לשוכרים איכותיים.

עקב מצבו בקניה, ניתן להשביחו הרבה מעבר לצפי ההשקעה!

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

2100 Patch St.

צפי השקעה

מחיר הנכס ? מידע נוסף
$50,000
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$46,500
שיפוץ ? מידע נוסף
$10,000
ליווי וייעוץ
$10,000
בדיקת פקח ? מידע נוסף
$250
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$1,000
סך כל ההשקעה
$68,450

תשואה משכירות

הכנסה ברוטו
$9,600
הכנסה נטו
$6,742
תשואה נטו
11.40%
תשואה נטו כולל הקצאות
9.85%

הכנסות

שכר דירה ברוטו
$9,600
$800

הוצאות

חברת ניהול 8%
$768
$64
חידוש חוזה לדייר
$100
$8.33
ארנונה
$180
$15
ביטוח נכס
$850
$70.83
הקצאות תחזוקה 5%
$480
$40
הקצאות בית ריק 5%
$480
$40
סך כל ההוצאות
$2,856
$238

למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם בפאתי ה-Down Town היוקרתי. עם גישה למרכז העיר, ברחוב שקט ונעים- הנכס מזמין מאוד לשוכרים איכותיים.

עקב מצבו בקניה, ניתן להשביחו הרבה מעבר לצפי ההשקעה!

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם