IMG_2833
878 Sqft
1 Bath
2 Bed

למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם באזור ה-East Side היוקרתי, ברחוב מתפתח אשר ערך הנכסים ברחוב עולה כבר כמה שנים ברציפות.

הנכס נרכש במחיר נמוך ממחיר השוק, ולאחר השבחתו יהיה שווה סכום גבוה משמעותית ממחיר ההשקעה.

59EB2F26-9973-423D-A854-1F3D5D9C8196

1514 Heron

878 Sqft
1 Bath
2 Bed

צפי השקעה

תכנון
ביצוע
מחיר הנכס ? מידע נוסף
$55,000
$55,000
מחיר מקסימום ? מידע נוסף
$55,000
$55,000
שיפוץ ? מידע נוסף
$15,000
$12,006
ליווי וייעוץ
$10,000
$10,000
בדיקת פקח ? מידע נוסף
$250
$250
עלויות סגירה ? מידע נוסף
$1,000
$1,075
סך כל הגיוס
$81,250
$78,331

הכנסות

תכנון
ביצוע
שכר דירה ברוטו
$11,040
$11,400

הוצאות

תכנון
ביצוע
חברת ניהול 8%
$883
$912
חידוש חוזה לדייר
$100
$100
ארנונה
$800
$800
ביטוח נכס
$750
$725
הקצאות תחזוקה 5%
$552
$570
הקצאות בית ריק 5%
$552
$570
סך כל ההוצאות
$3,637
$3,677

תשואה משכירות

תכנון
ביצוע
הכנסה ברוטו
$11,040
$11,400
הכנסה נטו
$7,402
$7,723
תשואה נטו כולל הקצאות
9.11%
9.86%
תשואה נטו
10.59%
11.44%

למה בחרנו בנכס זה

הנכס ממוקם באזור ה-East Side היוקרתי, ברחוב מתפתח אשר ערך הנכסים ברחוב עולה כבר כמה שנים ברציפות.

הנכס נרכש במחיר נמוך ממחיר השוק, ולאחר השבחתו יהיה שווה סכום גבוה משמעותית ממחיר ההשקעה.

    מתעניינים בנכס? השאירו פרטים ונחזור אליכם

    נכסים דומים עם אחוזי תשואה גבוהים

    PHOTO-2022-01-03-08-14-23

    1113 Cornwall

    1023 Sqft
    2 Bath
    3 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $101,728
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    14.12%
    IMG_0126

    911 Adel

    1108 Sqft
    21 Bath
    3 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $96,011
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    12.37%
    clay 20. השקעות נדלן בסוואנה, ג'ורג'יה

    20 Clay

    912 Sqft
    1 Bath
    2 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $66,609.00
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    20.95%
    PHOTO-2021-12-07-09-43-21

    3301 Bulloch

    1317 Sqft
    2 Bath
    4 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $131,527
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    11.10%
    PHOTO-2021-06-28-11-07-25

    1132 Cornwall

    864 Sqft
    1 Bath
    3 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $90,118
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    12.58%
    IMG_1824

    1617 E 59th

    990 Sqft
    1 Bath
    3 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $111,983.00
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    11.00%
    PHOTO-2021-09-08-10-06-01

    1115 W 48th

    1188 Sqft
    1 Bath
    2 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $90,692.00
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    11.05%
    Screen Shot 2022-03-01 at 08.06.17

    119 Brittany

    1002 Sqft
    1 Bath
    3 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $91,978
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    12.11%
    PHOTO-2021-12-06-14-11-45

    1805 Holly

    1069 Sqft
    1 Bath
    3 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $88,898
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    15.08%
    IMG_2833

    1514 Heron

    878 Sqft
    1 Bath
    2 Bed
    155A6D18-6B43-4E77-8544-549A30A24550
    צפי השקעה
    $78,331
    F18E1B67-F3C0-4B80-A9B0-96396A6D594F
    תשואה נטו
    11.44%